Un spécialiste,
à votre écoute

Vendre ou acheter un viager n'est pas une promenade de tout repos.

Comme toutes les transactions, celle-ci comporte également des risques.

Pour réaliser une bonne vente ou faire un excellent achat,

Tournez-vous vers un connaisseur, un expert en conseil viager qui pourra vous aider.

Le viager comme vous le souhaitez

Vous souhaitez faire l'acquisition d'un bien immobilier en réalisant une bonne affaire ? Vous êtes une personne âgée, propriétaire, et à la recherche d'un revenu complémentaire ? Nous sommes l'agence viager qu'il vous faut.

Nous mettons en contact vendeurs et acheteurs dans le cadre d'une vente en viager. Nous mettons à la disposition de chacun une équipe d'experts compétents et à l'écoute, ainsi qu'un panel de services de qualité

Préparez votre avenir immobilier

Viager Expert est l'agence viager qu'il vous faut. Nous mettons notre expertise à votre service pour vous conseiller et vous guider dans vos projets. Pour plus d'informations ou si vous êtes en quête de professionnels spécialistes du viager, n'hésitez pas à nous contacter en consultant notre site ou en composant notre numéro de téléphone

 

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offerte par des experts du viager

La vente en nue-propriété permet de percevoir immédiatement une somme importante correspondant à la valeur du bien, tout en continuant à habiter le logement. Le montant reçu est intégralement défiscalisé si le bien constitue la résidence principale. De plus, vous n'êtes plus tenu de payer la taxe foncière, certaines charges liées à la propriété ni les gros travaux. Ainsi, il est possible de rester dans son domicile tout en bénéficiant d’un apport financier immédiat.
 

Dans les deux situations, le vendeur conserve le droit d'habiter son logement après la vente. Dans le cas d'une vente en viager, le montant total de la transaction n'est pas déterminé dès le départ : un capital initial est versé immédiatement, suivi d'une rente viagère versée à vie. En revanche, pour une vente en nue-propriété, le prix est fixe et connu à l'avance, sans versements mensuels, la totalité du montant étant réglée comptant. Ces deux options répondent donc à des besoins et projets différents.

 

La vente en nue-propriété est particulièrement adaptée lorsqu'il y a un besoin urgent de liquidités, que ce soit pour financer un projet spécifique, effectuer des travaux ou rembourser un emprunt. Elle constitue également une solution avantageuse pour réaliser une donation de son vivant à ses enfants, permettant ainsi de profiter des exonérations fiscales prévues.

La vente en viager ou en nue-propriété est une démarche complexe qui requiert l'intervention d'un expert du domaine, maîtrisant parfaitement les spécificités de ce type de transaction. La première étape consiste à organiser un rendez-vous d'étude afin d'identifier les solutions adaptées à vos besoins et de réaliser une première simulation.

 

 

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